Estimation théorique
Avenue des Pyréneés,64260 Arudy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Pyréneés,64260-Arudy indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arudy (64062), comprenant 2272 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arudy (64062), comprenant 2272 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 9186 | RUE D'ARRIOUS | 4 | 100 | 501 | 220000€ | 2200€ |
2022-10-20 | 3 | RUE D'ANEOU | 3 | 76 | 615 | 142000€ | 1868€ |
2022-07-25 | 17 | RUE D'ANEOU | 3 | 58 | 610 | 130000€ | 2241€ |
2020-07-22 | 34 | AV DES PYRENEES | 3 | 70 | 100 | 105990€ | 1514€ |
2022-12-28 | 1 | RUE D'ANEOU | 3 | 80 | 486 | 137200€ | 1715€ |
2023-06-01 | 9005 | AV DES PYRENEES | 4 | 76 | 577 | 130000€ | 1711€ |
2019-10-18 | 23 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 286 | 105000€ | 1500€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE L'AZERQUE | 5 | 80 | 441 | 92000€ | 1150€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 169 | 500 | 389475€ | 2305€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 413 | 125800€ | 1797€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 413 | 170300€ | 2433€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DE L'AZERQUE | 5 | 79 | 508 | 210000€ | 2658€ |
2020-09-30 | 25 | RUE D'ANEOU | 3 | 76 | 965 | 85000€ | 1118€ |
2022-10-14 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 1000 | 104000€ | 1209€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE DARAN | 5 | 85 | 458 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-16 | 2 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 586 | 110000€ | 1528€ |
2023-01-27 | 3 | RUE BAULONG | 5 | 144 | 465 | 297500€ | 2066€ |
2021-07-29 | 44 | AV DES PYRENEES | 5 | 112 | 611 | 190000€ | 1696€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 180 | 60000€ | 476€ |
2022-12-22 | 22 | AV DES ECOLES | 4 | 80 | 490 | 235800€ | 2948€ |
2022-06-27 | 8 | RUE SAINT GAUDENS | 5 | 164 | 235 | 212000€ | 1293€ |
2022-05-19 | 11 | RUE SAINT GAUDENS | 2 | 104 | 200 | 70000€ | 673€ |
2021-03-02 | 4 | RUE TREY | 6 | 183 | 294 | 88000€ | 481€ |
2022-09-12 | 26 | RUE SAINT GAUDENS | 4 | 104 | 205 | 115000€ | 1106€ |
2021-08-13 | 6 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 99 | 250 | 128000€ | 1293€ |
2022-09-28 | 4 | AV DES ECOLES | 4 | 143 | 930 | 352000€ | 2462€ |
2020-02-28 | 8 | RUE ESCOUBET | 3 | 105 | 230 | 65000€ | 619€ |
2020-10-26 | 6 | RUE CARNOT | 7 | 277 | 475 | 116000€ | 419€ |
2019-12-23 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 100 | 195 | 132240€ | 1322€ |
2023-06-08 | 2 | RUE ESCOUBET | 4 | 110 | 260 | 222000€ | 2018€ |
2019-06-06 | 34 | RUE DE LA PACHERE | 5 | 114 | 1010 | 192000€ | 1684€ |
2021-01-28 | 5045 | MOULES | 5 | 180 | 490 | 202900€ | 1127€ |
2022-12-19 | 9001 | RUE DU CHATEAU | 1 | 111 | 283 | 55000€ | 495€ |
2019-06-17 | 1 | RUE MAYOS | 4 | 72 | 180 | 35000€ | 486€ |
2022-07-18 | 42 | AV D'OSSAU | 5 | 130 | 764 | 321256€ | 2471€ |
2019-06-05 | 9 | RUE MAYOS | 5 | 148 | 850 | 205000€ | 1385€ |
2022-07-19 | 7 | RUE HONDAA | 5 | 218 | 395 | 72000€ | 330€ |
2023-06-06 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 151 | 445 | 171750€ | 1137€ |
2021-06-10 | 11 | RUE HONDAA | 5 | 84 | 80 | 120900€ | 1439€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 520 | 82000€ | 781€ |
2021-12-22 | 6 | PL DE LA POMME D'OR | 5 | 180 | 290 | 143000€ | 794€ |
2019-09-07 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 345 | 175750€ | 1352€ |
2021-10-21 | 4 | RUE BOUCHEIX | 4 | 182 | 360 | 153000€ | 841€ |
2020-05-18 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 94 | 200 | 156000€ | 1660€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 94 | 802 | 214080€ | 2277€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU PONT GERME | 7 | 151 | 235 | 155130€ | 1027€ |
2021-04-23 | 9003 | LOT LAFFORE | 4 | 108 | 704 | 154000€ | 1426€ |
2019-07-10 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 96 | 689 | 135000€ | 1406€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DU PONT GERME | 5 | 169 | 365 | 190000€ | 1124€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DE LA PACHERE | 4 | 138 | 1003 | 265000€ | 1920€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DU PONT GERME | 4 | 155 | 565 | 105000€ | 677€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 107 | 758 | 210000€ | 1963€ |
2023-04-18 | 15 | RUE DU PONT GERME | 4 | 120 | 375 | 198700€ | 1656€ |
2021-07-26 | 3 | IMP ST MICHEL | 3 | 76 | 247 | 135000€ | 1776€ |
2020-11-20 | 17 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 100 | 290 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-08 | 4 | AV DU POURTALET | 5 | 110 | 510 | 182250€ | 1657€ |
2020-03-20 | 19 | RUE DU PONT GERME | 3 | 109 | 570 | 113000€ | 1037€ |
2021-02-22 | 31 | RUE BERSAOUT | 3 | 82 | 473 | 161450€ | 1969€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DES TROENES | 5 | 107 | 918 | 145000€ | 1355€ |
2020-10-23 | 13 | RUE BERSAOUT | 3 | 124 | 209 | 180000€ | 1452€ |
2021-02-19 | 27 | CHE PLANTEROZE | 3 | 100 | 106 | 107000€ | 1070€ |
2021-02-17 | 31 | RUE BERSAOUT | 4 | 94 | 336 | 165000€ | 1755€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DES TROENES | 4 | 69 | 471 | 122500€ | 1775€ |
2020-05-14 | 163 | LOT LAFFORE | 5 | 123 | 956 | 200000€ | 1626€ |
2019-11-05 | 35 | RUE DARRE CAMI | 5 | 168 | 1200 | 271000€ | 1613€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE MARTOURE | 4 | 80 | 507 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-27 | 5 | AV DU POURTALET | 12 | 213 | 900 | 164000€ | 770€ |
2020-05-18 | 10 | AV DU POURTALET | 4 | 104 | 860 | 148000€ | 1423€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DES ROSIERS | 3 | 58 | 507 | 128045€ | 2208€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DES PYRENEES | 4 | 124 | 145 | 127000€ | 1024€ |
2019-12-03 | 5 | RUE DES ABEILLOTS | 4 | 92 | 623 | 129000€ | 1402€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DU GAVE | 4 | 96 | 1315 | 161000€ | 1677€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE BORDEU | 3 | 75 | 1940 | 130000€ | 1733€ |
2019-07-18 | 26 | RUE DU PONT GERME | 4 | 158 | 630 | 114400€ | 724€ |
2022-10-11 | 9004 | LOT DES ESCURETS | 5 | 124 | 881 | 267900€ | 2160€ |
2021-10-21 | 2 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 111 | 292 | 173000€ | 1559€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES PYRENEES | 7 | 189 | 375 | 210000€ | 1111€ |
2021-07-09 | 2 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 111 | 276 | 172000€ | 1550€ |
2021-07-30 | 12 | RUE D ESPALUNGUE | 5 | 78 | 287 | 60000€ | 769€ |
2021-11-04 | 2 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 111 | 271 | 173000€ | 1559€ |
2019-06-11 | 1 | RUE D ESPALUNGUE | 5 | 98 | 857 | 180000€ | 1837€ |
2022-03-11 | 1 | RUE D'ESPALUNGUE | 5 | 98 | 857 | 240000€ | 2449€ |
2022-05-25 | 3 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 133 | 681 | 305260€ | 2295€ |
2023-01-30 | 43 | RUE DE BORDEU | 3 | 43 | 175 | 63000€ | 1465€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 94 | 268 | 169000€ | 1798€ |
2020-07-02 | 3 | RUE D'ESPALUNGUE | 4 | 80 | 619 | 164500€ | 2056€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 94 | 270 | 169000€ | 1798€ |
2023-06-08 | 6 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 94 | 270 | 208808€ | 2221€ |
2019-09-03 | 9 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 117 | 447 | 170170€ | 1454€ |
2019-07-19 | 9001 | RUE DU PARC NATIONAL | 6 | 148 | 632 | 241100€ | 1629€ |
2019-07-24 | 9156 | LOT DES ESCURETS | 4 | 123 | 1185 | 180000€ | 1463€ |
2023-01-13 | 31 | RUE DE BORDEU | 5 | 117 | 749 | 160000€ | 1368€ |
2020-06-08 | 6 | IMP MALARODE | 4 | 96 | 403 | 150400€ | 1567€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DU GAVE | 5 | 118 | 1000 | 170000€ | 1441€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 86 | 631 | 138000€ | 1605€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DU PARC NATIONAL | 4 | 80 | 710 | 129000€ | 1613€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 89 | 305 | 130000€ | 1461€ |
2020-07-16 | 16 | RUE DARRE CAMI | 6 | 160 | 1042 | 233312€ | 1458€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DU TOUYA | 5 | 88 | 695 | 165000€ | 1875€ |
2021-06-25 | 27 | RUE DE BORDEU | 10 | 230 | 645 | 206000€ | 896€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 406 | 125000€ | 1786€ |
2019-06-14 | 1 | IMP DU GAVE | 3 | 108 | 1134 | 207354€ | 1920€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DU PARC NATIONAL | 6 | 132 | 649 | 117000€ | 886€ |
2019-05-10 | 19 | RUE DE BORDEU | 3 | 104 | 135 | 146100€ | 1405€ |
2023-03-07 | 14 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 89 | 821 | 225000€ | 2528€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DES IRIS | 4 | 67 | 474 | 158000€ | 2358€ |
2019-09-05 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 110 | 720 | 153050€ | 1391€ |
2021-12-03 | 10 | RUE D'ESPALUNGUE | 3 | 75 | 343 | 134000€ | 1787€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 85 | 789 | 158000€ | 1859€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE BORDEU | 3 | 145 | 155 | 120000€ | 828€ |
2019-09-19 | 41 | RUE DU PONT GERME | 5 | 88 | 500 | 95000€ | 1080€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DU TOUYA | 3 | 92 | 253 | 235000€ | 2554€ |
2021-09-01 | 9030 | RUE DU CAOU | 6 | 175 | 380 | 318700€ | 1821€ |
2022-10-27 | 25 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 113 | 446 | 95000€ | 841€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DARRE CAMI | 4 | 105 | 777 | 257000€ | 2448€ |
2021-10-11 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 212 | 60000€ | 583€ |
2022-02-25 | 5 | RUE CARREROT | 4 | 99 | 480 | 110000€ | 1111€ |
2020-10-28 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 175 | 210 | 71000€ | 406€ |
2022-06-30 | 8 | RUE LAZERQUE | 5 | 72 | 449 | 110000€ | 1528€ |
2022-03-17 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 168 | 440 | 95000€ | 565€ |
2021-08-31 | 220 | RTE DE BESCAT | 3 | 65 | 204 | 125000€ | 1923€ |
2021-06-29 | 280 | RTE DE BESCAT | 4 | 75 | 281 | 220000€ | 2933€ |
2021-02-08 | 333 | RTE DE BESCAT | 5 | 87 | 135 | 123000€ | 1414€ |
2021-09-17 | 6 | RUE LAZERQUE | 4 | 140 | 120 | 161650€ | 1155€ |
2022-12-01 | 50 | RTE DE BESCAT | 6 | 100 | 289 | 145810€ | 1458€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DU TOUYA | 5 | 122 | 745 | 215000€ | 1762€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DARRE CAMI | 3 | 81 | 942 | 60000€ | 741€ |
2021-09-17 | 17 | LOT LE PRE DU REY | 5 | 105 | 625 | 205000€ | 1952€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU POUEY MAOU | 4 | 79 | 302 | 130000€ | 1646€ |
2021-05-10 | 6 | CHE DE L'ESPECIEU | 4 | 70 | 395 | 151800€ | 2169€ |
2020-08-07 | 143 | CHE DU HOIGNAS | 6 | 279 | 420 | 340000€ | 1219€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PRINCIPALE | 2 | 50 | 69 | 79000€ | 1580€ |
2021-06-18 | 16 | CHE DE L'ESPECIEU | 7 | 118 | 209 | 146800€ | 1244€ |
2019-09-27 | 9054 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 138 | 245 | 157000€ | 1138€ |
2019-08-07 | 8 | RUE QUEYQUET | 5 | 200 | 240 | 250000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 8 | RUE LONGUE | 4 | 78 | 323 | 75000€ | 962€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DARRE LACOSTE | 4 | 110 | 179 | 140430€ | 1277€ |
2019-12-27 | 9449 | LOT D ESPALUNGUE | 6 | 99 | 766 | 175000€ | 1768€ |
2021-04-15 | 5 | LOT D ESPALUNGUE | 4 | 73 | 712 | 133500€ | 1829€ |
2019-07-01 | 10 | LOT D ESPALUNGUE | 4 | 70 | 629 | 183000€ | 2614€ |
2019-12-20 | 2 | CHE D'ARRUETS | 4 | 148 | 455 | 95000€ | 642€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 12 | 348 | 1062 | 325000€ | 934€ |
2020-12-16 | 6 | LOT D ESPALUNGUE | 4 | 109 | 709 | 136000€ | 1248€ |
2022-07-20 | 27 | RUE PRINCIPALE | 6 | 210 | 512 | 210000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 148 | 779 | 281000€ | 1899€ |
2020-05-28 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 148 | 779 | 299980€ | 2027€ |
2022-07-29 | 1 | AV DES CHENES | 8 | 91 | 1164 | 254000€ | 2791€ |
2020-10-27 | 13 | RUE CARNOT | 7 | 160 | 1000 | 270460€ | 1690€ |
2019-12-05 | 12 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 537 | 180000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 17 | RUE D'ESPALUNGUE | 3 | 80 | 242 | 110000€ | 1375€ |